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广州黄埔租赁新政:将商业用房按规定刷新成租赁住房

时间:2019-01-27 13:17 点击:98 次

1月22日,广州市黄埔区颁布发表了《广州市黄埔区广州开发区放慢培养以及成长住房租赁市场事变方案的告诉》文件,文件内次要指出试探将商业用房等按规定刷新成租赁住房。

第四,落实税收优惠,对于个人出租住房的,由凭证5%的征收率减按1.5%计较交纳增值税。

据文件表露,该次文件次要涵盖6小年夜方面,包孕商业用地改建租赁住房,增长租赁供应等一系列有益租赁住房的政策。

这次公布的新政在本钱上,供应上全方位提升租赁住房的便捷。

第五,鼓励房地产企业成长住房租赁营业,试点商品房开发贩卖与租赁谋齐团体化的运作形式。

首先,试探将商业用房等按规定刷新成租赁住房,水、电、气价钱可按住夷易近规范履行。无非,改建后的租赁住房,不患上贩卖。

第二,将租赁住房用地归入年度土地供应打算,打算到2020年末,新出让用地中可用于租赁住房修筑面积不低于年度出让室第中修筑面积10%。

第三,促成以及落实“租购同分、同权”政策,达到一定条件或者规范的承租人,其妃耦或者同住昆裔可以享有义务教诲、社会保证、证照管理等相关基今小年夜众服务权益。

第六,将成长“城中村”现代租赁办奇迹。


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